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출처: 청약홈
[공고명] 학동역 에스포레 논현 임의공급 2차 입주자 모집공고
[공고 정보] - 청약홈 링크
강남 논현동에 위치한 세광연립 가로주택정비사업 아파트가 임의공급으로 청약을 시작했습니다.
이 아파트는 발코니 확장형으로 시공되며, 유상 발코니 확장과 필수 옵션을 수락하는 조건으로만 계약이 가능합니다.
본 글에서는 청약 신청 방법, 자격 요건, 그리고 계약 절차에 대해 자세히 설명하겠습니다.
[단지 주요 정보 및 청약 일정]
| 구분 | 내용 |
| 단지 위치 | 서울특별시 강남구 논현동 150-4 외 1필지 |
| 주택 형태 | 아파트, 지하 2층, 지상 12층, 2개동 |
| 총 세대수 | 41세대 중 잔여 2세대 |
| 청약 일정 | 2025년 2월 10일(월)부터 인터넷 청약 |
| 당첨자 발표 | 2025년 2월 13일(목) |
| 계약 체결 | 2025년 2월 14일(금) ~ 15일(토) |
[공급가격 및 납부 일정]
면적 : 064.6780 제곱 미터
| 동 | 호 | 세대수 | 공급금액 | 1차 계약금(10%) | 2차 계약금(10%) | 중도금(40%) | 잔금(40%) |
| 101동 | 301 | 1 | 1,277,002,000 | 127,700,200 | 127,700,200 | 510,800,800 | 510,800,800 |
| 101동 | 501 | 1 | 1,287,430,000 | 128,743,000 | 128,743,000 | 514,972,000 | 514,972,000 |
[신청 자격]
· 국내 거주 성년자: 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)가 신청할 수 있습니다.
· 청약통장 가입 여부와 무관: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능합니다.
[당첨자 선정 및 계약 체결]
1. 당첨자 선정: 한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 입주자와 예비입주자를 선정합니다.
2. 계약 체결: 당첨자는 2025년 2월 14일(금)부터 15일(토)까지 계약을 체결해야 하며, 계약 체결 시 구비 서류가 필요합니다.
[자금 계획 및 대출 조건]
| 항목 | 내용 |
| 대출 규제 | 투기과열지구로 지정되어 LTV 50% 적용 |
| 계약금 및 중도금 | 계약금과 중도금을 준비해야 하며, 잔금 시 대출 가능 |
| 대출 한도 | 2025년부터 단일화된 정책으로 최대 6억 원까지 대출 가능 |
| 현금 보유 필요성 | 자금 계획에 따라 어느 정도의 현금을 보유해야 안정적인 계약 진행 가능 |
| 전월세 전환 가능성 | 의무보유기간이 없어 전월세 전환도 가능 |
[주변 시세]
인근의 비슷한 평형대의 단지인 논현아이파크 는 약 12억원 대에 매물이 올라와있습니다.
참고하셔서 본인 상황에 맞는 청약 진행하시기 바랍니다.
