" 추가로 정리되었으면 좋을 정보가 있다면 댓글로 남겨주세요. 반영하겠습니다."
출처: LH청약플러스
[공고명]
고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고
[공급위치 및 대상]
공급위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 외 6개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 A-4블록
공급대상: 55㎡ 전용면적 603세대 (사전청약 417세대, 본청약 186세대)
[청약 및 계약 주요일정 (2025년)]
| 구분 | 일정 | 비고 |
이 일정은 청약 준비 시 반드시 숙지해야 합니다. 특히 온라인 접수와 당첨자 서류 제출 기간을 놓치지 않도록 주의하세요.
[재당첨제한 규제 및 전매제한 유의사항]
| 구분 | 내용 |
분양가상한제 적용 주택은 재당첨 제한 기간이 10년으로 장기적입니다. 청약 전 반드시 본인의 재당첨 자격을 확인하세요.
[공급규모]
A-4블록: 1~20층 15개동, 55㎡ 603세대 (사전청약 417세대 + 본청약 186세대)
특징: 전 세대 발코니 확장형 적용, 사전청약 미신청 물량은 본청약으로 전환
[공급대상 세부 현황]
사전청약 당첨자는 2월 17일~18일 반드시 신청해야 하며, 미접수 시 물량이 본청약으로 이관됩니다.
[신청자격 요약]
1. 신혼부부
· 혼인기간: 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 동반
· 소득: 도시근로자 월평균소득 130% 이하 (4인 가구 기준 1,072만 원)
· 입주자저축: 6개월 이상 가입 + 월납입 6회 이상
2. 예비신혼부부
· 혼인 계획: 공고일 기준 1년 이내 혼인 예정
· 소득: 도시근로자 월평균소득 130% 이하
· 특이사항: 혼인 시 제출할 세대원 전원 무주택 확인
신혼부부·예비신혼부부 모두 총자산 3.62억 원 이하여야 하며, 청약 전 자산·소득 재점검이 필수입니다.
[주택전시관 안내]
| 구분 | 일정 | 위치 | 문의 |
사이버 견본주택도 2월 8일부터 확인 가능하며, 현장 방문이 어려운 경우 온라인으로 상세 정보를 검토할 수 있습니다.
분석 및 유용한 정보
· 발코니 확장비용: 세대당 평균 500~700만 원 예상 (타입별 상이)
· 전매제한: 당첨일로부터 3년간 전매 불가
· 대출 조건: 신혼희망타운 전용 주택담보대출 (30년 만기, 고정금리 1.3%)
이번 단지는 수도권 신혼부부를 위한 주거 안정 사업으로, 합리적인 분양가와 다양한 혜택이 눈에 띕니다. 단, 재당첨 제한과 소득·자산 검증이 엄격하므로 신청 전 서류를 꼼꼼히 준비하세요.
[주변 시세 및 참고 사항]
해당 당지 주변에 이케아, 롯데몰 인접해있으며, 차량 이동시 고양스타필드 15분 내외로 소요됩니다.
이번에 공공분양 같이 진행하는 S-5 블록, S-6 블록과 함께 창릉천에 인접해 있으며, GTX-A 창릉역 호재가 있습니다.
주변 시세는 비교 대상 평수가 있지 않아 예상 어렵지만 참고해보시기 바랍니다.
고양창릉 A-4블록 신혼희망타운은 젊은 가구의 주거 안정성과 편의성을 높이는 동시에, 육아와 생활에 최적화된 환경을 제공할 것으로 기대됩니다
