" 추가로 정리되었으면 좋을 정보가 있다면 댓글로 남겨주세요. 반영하겠습니다."
출처: 청약홈
[공고명]
힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록) 무순위(사후) 1차 입주자모집공고
[공급금액 및 기타 정보]
· 장점: 무순위 청약
· 전매제한 없음 (최초 당첨자 발표일 기준 1년 경과)
· 주의점: 즉시 계약금 납부 필요 (64,200,000원 현금 확보 필수)
· 하자 보수 불가로 입주 전 현장 검토 필수
| 주택형 | 약식표기 | 동-호수 | 계약금(20%) | 잔금(80%) | 합계 |
| 84.86B | 84B | 802동 2302호 | 64,200,000 | 256,800,000 | 321,000,000 |
이 단지는 실거주와 투자 모두에 좋은 선택이 될 것으로 보입니다.
세종시의 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적으로 시세가 오를 가능성이 높습니다.
또한, 2017년 분양 당시 가격으로 공급되며, 현재 시세와 비교하면 최대 4억 원 이상의 차익을 기대할 수 있습니다.
다만, 계약금은 20%로, 비규제지역이라 신용대출을 통해 계약금을 마련할 수도 있습니다. 그러나 초기 현금 부담이 있으니, 개인 상황에 따라 신중히 고려해야 합니다.
[주변 시세]
힐스테이트 세종 리버파크 7단지 바로 옆
글벗중학교 인접한 단지가 이번 청약 대상
힐스테이트 세종 리버파크 8단지 아파트입니다.
참고로.. 이번 청약 단지 (113.93㎡/84.86㎡)와 같은 평형기준으로,
바로 옆 단지인 7단지는 약 6억6천9백만원 에 24년 11월 실거래가 발생 했습니다.
[공급위치 및 대상]
· 공급위치: 세종특별자치시 소담도동 일원
· 공급대상: 84.86㎡(B타입) 1세대 (113.93㎡/84.86㎡)
· 세대 상세: 802동 2302호 (전용면적 84.86㎡, 약식표기 84B)
[청약 및 계약 주요일정 (2025년) ]
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 공고 | 2025.01.31(금) | |
| 청약접수 | 변경: 2025.02.07(금) | 온라인 접수만 가능 (09:00~17:30) |
| 당첨자 발표 | 2025.02.12(수) | 청약홈 및 문자발송 |
| 서류접수 | 2025.02.14(금) | 10:00~16:00 (필요서류 제출) |
| 계약체결 | 2025.02.19(수) 10:00~16:00 | 계약금 20% 즉시 납부 필수 |
※ 유의사항
· 청약취소는 접수일 당일 17:30까지만 가능하며, 이후 불가
[재당첨제한 규제]
· 본 단지는 재당첨제한 없음 (규제지역 비해당, 분양가상한제 미적용)
· 단, 부적격 당첨자는 10년간 입주자 선정 제한
[공급규모]
· 주택유형: 민영주택 (비규제지역)
· 세대수: 1세대 (잔여세대)
· 특징: 지하 2층 ~ 지상 48층 & 2025년 3월 12일 입주 예정
※ 추가 비용
· 취득세, 등기비용, 관리비 별도 (입주 즉시 관리비 부담 시작)
· 납부계좌: 국민은행 797501-31-371930 (진양타워(주))
[청약 신청 자격]
1. 기본 요건:
· 만 19세 이상 국내 거주자
· 단기 해외체류자만 가능 (90일 초과 시 불가)
2. 제한 대상:
· 기존 당첨자, 부적격 당첨자, 공급질서교란자
[문의처]
· 사업주체: 진양타워 주식회사 (044-862-2470)
· 시공사: 현대엔지니어링
· 현장사무실: 세종특별자치시 소담3로8, 힐스테이트세종리버파크 근린생활시설 101호
이 단지는 실거주와 투자 모두에 좋은 선택이 될 것으로 보입니다.
세종시의 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적으로 시세가 오를 가능성이 높습니다.
또한, 2017년 분양 당시 가격으로 공급되며, 현재 시세와 비교하면 최대 4억 원 이상의 차익을 기대할 수 있습니다.
다만, 계약금은 20%로, 비규제지역이라 신용대출을 통해 계약금을 마련할 수도 있습니다. 그러나 초기 현금 부담이 있으니, 개인 상황에 따라 신중히 고려해야 합니다.
마지막으로, H3블록과 H4블록은 비규제지역으로, 중복 청약이 가능합니다.
상황에 맞는 판단하셔서 좋은 선택 하시기 바랍니다.
